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Escrito por: Administrador en abril 27, 2018

Este método de baja humedad demuestra ser una alternativa viable a la extracción regular de agua caliente.

Para muchas instalaciones, el mantenimiento y restauración de alfombras puede ser un compromiso costoso y lento. Para disminuir la carga financiera y aumentar los resultados, un número creciente de departamentos está incorporando la encapsulación en sus regímenes de cuidado de alfombras, ya sea como un método provisional o, en algunos casos, como un reemplazo de las limpiezas profundas.

Según Mickey Crowe, capacitador y consultor de CleenTech Consulting Group en Woodstock, Georgia, la encapsulación suele ser un proceso mucho más rápido y fácil que la extracción de agua caliente, lo que aumenta la productividad y reduce los costos de mano de obra.

“Los productos químicos de encapsulación encapsulan y cristalizan los suelos que están unidos a las fibras de la alfombra, haciendo que se liberen de las fibras y se agrupen”, explica Crowe. “Cuando el producto se seca, aspira con Maquinas de Limpieza Profesional  los cristales y, en el proceso, aspira la tierra”.

Lonnie McDonald, presidente de la Low Moisture Carpet Cleaners Association en Grandview, Michigan, calcula tasas de producción de 2.000 metros cuadrados. más de una hora con encapsulado, en comparación con aproximadamente 600 metros cuadrados por hora con extracción de agua caliente.

“Decir que ha revolucionado la limpieza en las últimas dos décadas sería quedarse corto”, dice McDonald. “Hay menos trabajo involucrado, por lo que el costo por metro cuadrado es muy bajo. Además, los sistemas de baja humedad son más fáciles de maniobrar, por lo que hay menos desgaste en el custodio “.

Mancha manchas

La encapsulación no solo limpia las alfombras más rápida y fácilmente que la extracción de agua caliente, pero los expertos comentan que las mantiene más limpias por períodos de tiempo más largos, lo que permite que las instalaciones prolonguen el tiempo entre las limpiezas profundas.

“Si está usando un buen detergente [encapsulante], en realidad resistirá la suciedad, mientras que los detergentes normales para alfombras van a ser pegajosos y atraerán la suciedad”, dice Rick Gelinas, propietario de Excellent Supply, St. Petersburg, Florida.

Por esta razón, la encapsulación también se usa para abordar problemas de absorción después de la extracción de agua caliente.

“Cuando extrae agua caliente, muchas veces está pagando los pecados de los limpiadores anteriores”, señala Bill Yeadon, instructor principal de Jon-Don, Roselle, Illinois. “Lo que eso significa es que cualquier residuo que quede en la alfombra después de que la extracción vaya a mejorar con el agua que queda. Entonces, lo que algunas personas hacen después de que han extraído es utilizar un producto de encapsulación para cristalizar las partículas del suelo, lo que facilita su eliminación al aspirar. ”

Debido a que la encapsulación contrarresta los problemas de absorción, también sobresale como un método de eliminación de manchas provisionales.

“Hoy en día, la mayoría de los edificios de oficinas comerciales utilizan losetas de alfombra, que son muy densas y tienen un respaldo de vinilo que restringe el flujo de aire”, dice Yeadon. “Esto hace que sea difícil eliminar manchas y derrames mediante la inyeccion-extracción de agua caliente”.

Él agrega que la encapsulación es una gran opción para limpiar después de un derrame.

“Esto es particularmente cierto en instalaciones de 24 horas, como centros de llamadas, donde las personas están encadenadas a sus escritorios y están rodeadas por derrames, donde la extracción de agua caliente sería demasiado ruidosa”, concluye Yeadon.

En escenarios como este, el custodio aplica la sustancia química de encapsulación directamente a la mancha o la mancha con una botella de spray, lo que le permite rodear y atrapar el suelo. Luego, él o ella cepilla el suelo de la superficie y lo quita cuando la alfombra es luego aspirada.

Además de utilizar la encapsulación en los puntos de destino y los derrames, Crowe recomienda usarlo como parte de un programa de mantenimiento de alfombras de rutina para las áreas de mucho tráfico.

“Tiene alrededor del 80 por ciento de desgaste y suciedad en aproximadamente el 20 por ciento de su alfombra”, dice Crowe. “Entonces, quiere identificar ese 20 por ciento y luego centrarse en aumentar las manchas, pasar la aspiradora y encapsular en esas áreas”.

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